Helle Wohnung in der Innenstadt
Helle Wohnung in der Innenstadt
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 67346 Speyer
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Hausgeld 210,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5518
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Eine wunderbar helle Wohnung mitten in der Stadt, gut vermietet und ständig gepflegt.
Das Haus stammt ursprünglich aus 1900 und wurde 1992 kernsaniert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, bietet Essdiele, Wohnzimmer, Küche und Bad sowie einen Balkon.
Die Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Staubsauger & Co.
Aufgrund des Baujahrs ist die Deckenhöhen ca. 3 Meter, was zusätzlich zur Helligkeit durch den Erker im Wohnzimmer ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Von den 210 € Hausgeld sind ca. 90 € auf den Mieter umlegbar.
Die Wohnung ist aktuell für 850 € Kalt vermietet.
Lage
Innenstadt Speyer, 1 Minute zur Bushaltestelle am Postplatz entfernt.
Ausstattung
Balkon
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben inklusive Telefonnummer bearbeitet werden.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe – hier von 3,57% inklusive Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 270 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 26.03.2025
- Energieausweis gültig bis 25.03.2035
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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