RESERVIERT Schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
RESERVIERT Schöne 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 67346 Speyer
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Hausgeld 373,00 €
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1980
- Etage 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5555
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
Eine großzügig geschnittene helle 2-Zimmerwohnung sucht einen neuen Besitzer und Bewohner.
Ein Aufzug bringt Sie in den 3. Stock, ein großes Wohn-Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, Küche und ein helles Badezimmer bieten Komfort.
Das Highlight ist der große Balkon mit Blick auf den Russenweiher.
Das Objekt steht leer und kann direkt bezogen oder vermietet werden.
Lage
'Im Neuland' in Speyer, ruhig und doch absolut nah zur Innenstadt.
Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Laminatböden, Fliesen in Bad und Küche wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben inklusive Telefonnummer bearbeitet werden.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.
Die dargestellten Grundrisse basieren auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und dienen zur Orientierung. Die tatsächlichen Maße können abweichen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe – hier von 2,38% inklusive Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 06.06.2019
- Energieausweis gültig bis 06.06.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.