Schöne Dachgeschoss 2ZKB im Zentrum
Wohnen
Küche
Wohnen
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Küche Essen
Schlafzimmer
Bad
Schlafzimmer
Bad
Wohnen
Schöne Dachgeschoss 2ZKB im Zentrum
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 67346 Speyer
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Hausgeld 345,00 €
- Wohnfläche ca. 85 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1920
- Etagenzahl 2
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 60 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5464
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Wormser Straße in Speyer im 2. OG/ Dachgeschoss. Zur Rückseite Richtung Löffelgasse ausgerichtet kann diese Dachstudio-Wohnung, wenn entsprechend möbliert, eine helle und großzügig Wirkung entfalten.
Das Highlight ist der sehr große Wohn-Essbereich mit offener Küche – gut 60 m² groß.
Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer runden das Raumangebot ab.
Das gesamte Haus wurde in 1992 kernsaniert und fortlaufend instandgehalten.
Seit 2017 ist diese Wohnung an ein Ehepaar vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 500 €. die Küche gehört zum Objekt.
Hausgeld: 345 €, davon 262 € auf den Mieter umlegbar
Lage
Wormser Straße in Speyer
Ausstattung
Bad mit Badewanne
Laminatböden
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben inklusive Telefonnummer bearbeitet werden.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe – hier von 3,57% inklusive Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 230 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 31.03.2020
- Energieausweis gültig bis 31.03.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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