Vielseitige Büro- oder Praxisfläche

Immobilie

Die angebotene Fläche wird aktuell als gut eingeführte internistische Facharztpraxis genutzt. Der Mietvertrag ist zum 31.12.2025 altersbedingt gekündigt. Ideal zu erreichen eignet sich diese Fläche sowohl als Büroetage als auch als Praxis.
Das Gebäude ist barrierefrei zu erreichen, ein Aufzug jedoch nicht vorhanden.
Ursprünglich als Ärztewohnungen für das damals angrenzende Krankenhaus geplant, ist die Nutzung der Räume nun anders als im Grundriss bezeichnet.

Der Mieter renoviert die Fläche auf eigene Kosten und gemäß seiner Anforderungen. Abweichende Vereinbarungen sind gegen eine Anpassung der Miete denkbar.

Obligatorisch ist die Anmietung von 3 Stellplätzen.

Die Gesamtmiete in Höhe von 1.930 € setzt sich wie folgt zusammen:
1.400 € Kaltmiete
150 € für die Stellplätze (3×50€)
380 € Nebenkosten- Vorauszahlung (Strom und Müll ist vom Mieter selbst anzumelden)

Lage

Direkt neben der Asklepios Fachklinik für neurologische Frührehabilitation und Psychosomatik Germersheim gelegen. 5 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof.

Weitere Informationen finden Sie unter https://www.germersheim.eu/
oder https://de.wikipedia.org/wiki/Germersheim

Ausstattung

Sonstiges

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage inklusive aller Kontaktdaten inklusive der beabsichtigten Nutzung. – das erleichtert die Kommunikation!

Die Objektmerkmale basieren auf Angaben des Vermieters.
Die angegebene Provision ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig.