Einziehen und Wohlfühlen! 3-Zimmer- EG-Wohnung mit Garten und Doppelgarage
- Hanhofen
Eckdaten
170.000 €
3
2
85
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohnlage Hanhofens.
Vor wenigen Jahre wurde diese 3- Zimmer- Wohnung umfangreich renoviert und modernisiert, so dass Sie hier ohne große Vorarbeiten einziehen können.
Das mit Buche-Parkett ausgelegte Wohnzimmer (25 m²) bietet Ihnen Zugang zum eigenen sehr schön angelegten Süd-Garten, von dem aus Sie auch in die zugehörige Tandem-Garage (2 Stellplätze hintereinander) gelangen, die auch Platz für die Gartengeräte bietet.
Das Badezimmer wurde mit einer Duschwanne mit niedrigem Einstieg ausgestattet, wobei bei Bedarf ohne Probleme noch eine Badewanne eingebaut werden könnte (Anschlüsse vorhanden).
Die Einbauküche und die Badezimmermöbel könnten bei Bedarf übernommen werden.
Neben Wohnung, Garten und Garage stehen Ihnen noch ein sehr großer Keller-/ Hobbyraum zur alleinigen Verfügung. Desweiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.
Objektdaten
Hanhofen
85
50 m²
3
2
1
2
230 €
1992
4,0 %
Ausstattungsinfo
Das Objekt wurde vor kurzem von aussen gedämmt, die Hauseingangstür erneuert, die Fenster im Wohnzimmer und Arbeitszimmer wurden bereits erneuert (3-fach-verglast), das Bad komplett saniert, das WC mit neuen Sanitärobjekten und Lüftung ausgestattet.
Besonders hervorzuheben sind auch die hochwertigen weißen Türen.
Die Zufahrt zur Garage gehört ebenfalls zum Sondereigentum (1-2 weitere Stellplätze)
Ausstattung
Ja
Ja
Dusche, Fenster
Energie & Verbrauch
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen gewachsenen Wohnlage in Hanhofen, Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto wie die Straße Richtung Speyer und B9/ Autobahn.
Sonstiges
Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.
Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grundrisse
