Gemütliches Haus mit großem Garten und Garage in Mechtersheim
- Römerberg-Mechtersheim
Eckdaten
249.000 €
5
2
110
450 m²
Objektbeschreibung
Ein kuscheliges Einfamilienhaus für die Familie mit großem Garten.
Ursprünglich ca. 1900 erbaut wurde das Objekt in den vergangenen Jahren technisch und optisch immer wieder optimiert, so zum Beispiel 2010 das Dach inklusive Dämmung und 2013 die Eingangstür.
Sie erreichen die Haus-Eingangstür durch den Hof, in dem sich auch die Garage sowie der Zugang zum Abstellraum befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Duschbad sowie das Esszimmer mit angeschlossener Küche. Ein Kaminofen könnte hier installiert werden.
Im Dachgeschoss beeindruckt das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das Kinderzimmer ist geräumig. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene noch ein WC.
Auf der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse genießen Sie die freie Stunden mit Blick auf den großen Garten.
Gallerie
Objektdaten
Römerberg-Mechtersheim
110 m²
450 m²
5
2
1
2
1
1900
4,25 %
Ausstattungsinfo
Dach neu gedeckt und gedämmt (10cm). Bitte beachten Sie: Der Energieausweis wurde vor der Dachsanierung ausgestellt!
Kunststofffenster doppelt verglast.
Bad mit Entlüftung, Dusche, Waschmaschinen- und Bidet-Anschluß
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellmöglichkeiten bieten sich im separaten großen Abstellraum und der Remise an der Garage sowie im Garten unterhalb der Terrasse.
Aufgrund des Baujahrs sind keine Grundrisse vorhanden. Die hier angegebenen Pläne dienen zur Orientierung.
Das EG hat eine Deckenhöhe von durchschnitttlich ca. 2.20 m
Ausstattung
Dusche
Fliesen, Laminat
Energie & Verbrauch
liegt vor
Bedarfsausweis
05.07.2009
04.07.2019
329.8
329.8
Gas-Heizung
Gas
Lage
Dieses Objekt befindet sich in in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Römerberg-Mechtersheim, ca. 7 km vom Zentrum Speyers entfernt. Im nahe gelegenen Ortsteil Heiligenstein haben Sie einen S-Bahn-Haltepunkt, B9/ A61 sind schnell erreicht.
Römerberg ist heute eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc. Neben den mittleren und kleinen Gewerbebetrieben haben auch die Landwirtschaft und der Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades, im Haupt- und Nebenerwerbsbetrieb, noch eine beachtliche Bedeutung in der Gemeinde.
Die in den über 30 Jahren geschaffenen Einrichtungen haben den Wohn- und Freizeitwert erheblich verbessert und legen gleichzeitig Zeugnis für ein lebendiges und aktives Gemeinwesen ab. Besonders erwähnenswert an dieser Stelle sind die Freizeitanlagen in allen drei Ortsteilen.
Sonstiges
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Grundrisse
