Großes Grundstück – Wohnen und Arbeiten – für Handwerker ideal
- Speyer
Eckdaten
Mehrfamilienhaus
595.000 €
7
5
209
909 m²
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 909 m² in Innenstadtlage bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Mutmaßlich um 1890 erbaut wurde das Stadthaus zuletzt im Erdgeschoss als Einzelhandelsgeschäft genutzt, die oberen Stockwerke zu Wohnzwecken vorgesehen. Zu diesem Zweck wurden im EG 1980 ein größerer Anbau erstellt, die Garage wurde ebenfalls als Verkaufsfläche genutzt.
Die Wohnfläche der OG-Wohnung beträgt 89,54 m², der DG-Wohnung 71,2 m².
Das Objekt kann Ihnen nach Absprache zur Verfügung stehen.
Gallerie
Objektdaten
Speyer
209 m²
909 m²
7
5
2
einfach
1890
4,76%
Ausstattungsinfo
Der Grundriss dient zur Orientierung und kann von den aktuell vorliegenden Gegebenheiten abweichen.
Ausstattung
Ja
Ja
Ja
Energie & Verbrauch
liegt vor
Bedarfsausweis
13.06.2024
12.06.2034
524
524
H
Gas-Heizung
Gas
Energieeffizienzklasse
Lage
Innenstadtlage, in maximal 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Maximilianstraße.
(Teil-)gewerbliche Nutzung möglich.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben inklusive Telefonnummer bearbeitet werden.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.
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Dieses Objekt fällt nicht unter die Pflicht zur Courtage-Teilung. Bei notariellem Vertragsabschluss ist diese in Höhe von 4,76% des Kaufpreises verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Grundrisse
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