Miete

Helle gepflegte Dachgeschosswohnung – 3 Zimmer – in ruhiger Waldrandlage

Eckdaten

Kaltmiete
695 €

Zimmer
3

Schlafzimmer
1

Wohnfläche
68

Objektbeschreibung

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und ist sehr gepflegt. Sie bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiger Kellerraum. Ideal für eine Einzelpersonen, für Familien leider nicht geeignet. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 695,- € Kaltmiete 200,- € Nebenkosten-Vorauszahlung - inklusive Heizung und Warmwasser 895,- € Warmmiete Gesucht wird ein ruhiger, berufstätiger, solventer Nichtraucher (m/w/d) ohne Haustiere. Die Einbauküche muss übernommen werden (2000,-€) (ohne Kühlschrank), Badmöbelübernahme ist optional

Gallerie

Objektdaten

Ort
Dudenhofen

Wohnfläche
68

Anzahl Zimmer
3

Anzahl Schlafzimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Etage
2. OG

Etagenanzahl
2

Kaltmiete
695 €

Warmmiete
895 €

Nebenkosten
200 €

Haustiere erlaubt
Nein

Baujahr
1972

Ausstattungsinfo

Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgestattet, die restliche Wohnung komplett mit neuwertigem pflegeleichtem Design-Bodenbelag in Holzoptik. Die Fenster 2022 erneuert. Im Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Küche elektrische Rollläden an den Dachflächenfenstern. Helle Fliesen im Bad und als Fliesenspiegel in der Küche. Absolut ruhig gelegen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Balkon: nein Haustiere: nein

Ausstattung

Keller
Ja

Einbauküche
Ja

Klimaanlage
Ja

Bad
Wanne, Fenster

Bodenbelag
Laminat

Energie & Verbrauch

Lage

Dudenhofen liegt vor den Toren von Speyer und bietet seinen ca. 6000 Einwohnern eine lebendige Wohngemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen wie z. B. die Radrennbahn, liebevoll "Badewanne" genannt, Realschule plus, oder Kindertagesstätten - es ist alles da, was man zum Leben braucht. In wenigen Minuten finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte und attraktive Gastronomieangebote. Mit dem PKW oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Speyer. Auf der B9 gelangen Sie direkt nach Germersheim im Süden und Ludwigshafen / Mannheim im Norden. Die Weinstraße und der Pfälzer Wald sind über die B39 gut zu erreichen. Die genannten Standortvorteile machen Dudenhofen zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Umland von Speyer.

Sonstiges

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Grundrisse

Kaltmiete: 695 €

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