Kapitalanlage oder Eigennutzung? 2 ZKB mit Balkon – Tiefgaragenplatz inklusive!
- Speyer
Eckdaten
105.000 €
2
2
56
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus und bietet einen praktischen Grundriss.
Sie betreten die Wohnung durch die extra schallgedämmte Einggangstür zur Diele. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume. In der Diele selbst befindet sich ein geräumiger Einbauschrank für Staubsauger & Co.
Sowohl das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zum geräumigen nach Süd-West ausgerichteten Balkon, beide Wohnräume haben einen großzügigen Schnitt und sind sehr hell.
Das innenliegende Badezimmer hat eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist klein, aber fein, die vorhandene ältere Küchenzeile ist im Preis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit abschließbarer Tür, gemeinsam genutzt werden Trockenraum und Fahrrad-Abstellraum.
Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz (im Preis inbegriffen) gelangen sie bei jeder Wetterlage trockenen Fußes bis in Ihre Wohnung.
Es gibt einen Aufzug, das Objekt ist jedoch nicht barrierefrei bzw. rollstuhlgeeignet.
Die Wohnung ist nicht vermietet, Sie haben also die Wahl: selbst einziehen oder vermieten!
Das Hausgeld für Wohnung und TG-Platz beträgt 172,- €.
Gallerie
Objektdaten
Speyer
56 m²
2
2
1
1. OG
1
172 €
1980
4,0 %
Ausstattungsinfo
Doppelverglaste Holzfenster, extra gedämmte Wohnungstür.
Parkett im Wohnzimmer sowie die Fliesen in Diele und Küche wurden im Laufe der Zeit ersetzt, ansonsten ist die Ausstattung baujahrsgemäß.
Dielen-Einbauschrank sowie die vorhande Küche sind im Preis ebenso enthalten wie der TG-Platz.
Auf dem Balkon können Sie sich mit der vorhandenen Markise vor Sonne schützen.
Ausstattung
Ja
Wanne
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Energie & Verbrauch
Verbrauchsausweis
07.12.2008
06.12.2018
168
168
Zentralheizung
Gas
Lage
Die Wohnung liegt im Süd-Osten von Speyer in einer beliebten Wohnlage (im Neuland). Kurze Wege in die Innenstadt und an den Rhein und seine Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglochen Bedarfs sind gut und in kurzer Distanz zu erreichen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Optimale gute Anbindung an die A61, B9 sowie die B39.
Sonstiges
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