Kapitalanlage – solide vermietetes Appartment
- Speyer
Eckdaten
55.000 €
1
31.58
Objektbeschreibung
Dieses langjährig vermietete Appartment bietet eine solide Kapitalanlage, kleine Renovierungsarbeiten sind eventuell erforderlich. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten.
Die Miete beträgt aktuell 255,64 + 75 € NK-Vorauszahlung, das Hausgeld beträgt 145 € inklusive Sonderrücklagenbesparung der Eigentümergemeinschaft für ein neues Dach (umlegbare Kosten: 81/ Monat, die Vorauszahlungen müssten angepasst werden).
Die Kaltmiete könnte um 15% erhöht werden.
Gallerie
Objektdaten
Speyer
31.58 m²
1
2. OG
145 €
1965
2,32 %
Ausstattungsinfo
Balkon, Tageslichtbad
Ausstattung
Ja
Ja
Ja
Ja
Dusche, Fenster
Fliesen
Energie & Verbrauch
liegt vor
Verbrauchsausweis
20.07.2019
20.07.2029
162
162
F
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
Lage
Speyer ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9 problemlos erreichbar.
S-Bahn-Anschluss und ein gutes öffentliches Busverkehrsnetz machen Sie auch ohne Auto mobil.
Bedeutendstes Bauwerk ist der Speyerer Dom (1981 ins UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen), das größte romanische Bauwerk der Welt. Der hohe Freizeitwert in Speyer resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert.
Das angebotene Objekt befindet sich einerseits in schneller Erreichbarkeit zur Auffahrt der B39/ B9 und der Rheinbrücke, andererseits sind der Dom, das Historische Museum der Pfalz und die Maximilianstraße in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über dieses Immobilienportal unter Angabe Ihrer kompletten Adressdaten sowie E-Mail und Tel.Nr. Dadurch beschleunigen und erleichtern Sie uns die Kontaktaufnahme.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/ Informationen ist Weihe Immobilien auf die Auskünfte der Eigentümer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die Maklercourtage ist mit der Unterschrift des Kaufvertrags verdient und fällig.