Kauf

Pflegezimmer im Salierstift – Bieterverfahren

Eckdaten

Kaufpreis
70.000 €

Zimmer
1

Schlafzimmer
1

Wohnfläche
29.11

Objektbeschreibung

ES WIRD AUSSCHLIESSLICH UM SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAME GEBETEN.

Zum Verkauf steht ein Pflegezimmer in der Pflegeresidenz Salierstift in Speyer. Das angebotene Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss.

Pflegezimmer- oder Appartements sind insbesondere auch wegen ihres geringen Arbeitsaufwands attraktiv. Dadurch, dass es einen Generalmietvertrag mit dem Träger der Pflegeeinrichtung gibt, entfallen sämtliche Arbeiten 'rund um das Mietverhältnis' - wie Mieterauswahl bei der Nachvermietung, Bonitätsprüfung, Übergabe, Kautionsverwaltung, Nebenkostenabrechnungen, Unterhaltsreparaturen etc.

Eine Besichtigung des konkreten Appartements ist mit Rücksicht auf die Bewohner nicht möglich. Ein Belegungsrecht für das eigene Pflegezimmer ist nicht gegeben, wohl aber die bevorzugte Aufnahme in die Einrichtung.

Informationen zur Pflegeeinrichtung finden Sie hier:
https://salier-stift.de/ (der Auftritt befindet sich nach der Renovierung in der Überarbeitung)

Gallerie

Objektdaten

Ort
Speyer

Wohnfläche
29.11 m²

Anzahl Zimmer
1

Anzahl Schlafzimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Etage
1. OG

Objekt vermietet
Ja

Warmmiete
485,35 €

Heizkosten
In Nebenkosten enthalten
1

Baujahr
1992

Käuferpovision
3,57 %

Ausstattung

Aufzug
Ja

Barrierefrei
Ja

Bad
Dusche

Bodenbelag
PVC

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausgestellt am
29.04.2025

Gültig bis
28.04.2035

Energiekennwert
118.7

Energiekennwert Strom
118.7

Energieeffizienzklasse
D

Heizungsart
Fernwärme

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A+

Lage

Die Immobilie liegt in Speyer und überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt rund zwei Fahrminuten entfernt.

Mobile Bewohner können die Maximilianstraße in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichen.

Sonstiges

ES WIRD AUSSCHLIESSLICH UM SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAME GEBETEN!

Die Maklerprovision ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren zum Höchstgebot.

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse anzugeben. Es wird ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme gebeten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Auskünften, die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr.

Grundrisse

Kaufpreis: 70.000 €

Regine Nora Weihe

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