Singles aufgepasst: Einliegerwohnung mit überdachter Terrasse

Objektbeschreibung

Nur für eine Einzelperson, keine Anmietung über AfA/ ARGE möglich.

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung ist trotz Souterrain sehr hell und freundlich. Der Zustand ist neuwertig, da die Wohnräume erst 2021 ausgebaut wurden. Sie bietet folgende Annehmlichkeiten:

Vom Stellplatz aus durch den separaten Zugang betreten Sie die herrliche 33m² große überdachte Terrasse, die bis zum Einzug mit neuen Holzplanken ausgestattet wird. Quasi ein Zimmer im Freien! Von dort aus gelangen Sie über die Außentreppe in die Wohnräume:

Neben der großen Terrasse ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (Einbauküche vorhanden) ein Highlight, Schlafzimmer, Abstellraum und ein toll ausgestattetes Bad - was will man mehr!

Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf 75 m² Wohnraum und anteiligen 15 m² für die überdachte Terrasse.

Da es sich um eine Einliegerwohnung handelt setzt sich die Miete bis auf den Strom pauschal zusammen, die 850 € teilen sich wie folgt auf:

670 € Kaltmiete
50 € Stellplatzmiete
100 € NK-Pauschale inkl. Heizkosten
30 € Vorauszahlung Strom (Zwischenzähler vorhanden)

Gesucht wird: Eine Einzelperson mit festem Einkommen, Nichtraucher, keine Tierhaltung möglich.

Das Mietverhältnis wird für 12 Monate auf Probe geschlossen und kann nach Absprache verlängert werden