Solide Kapitalanlage 2 ZKB mit Balkon
- Speyer
Eckdaten
130.100 €
2
1
62.87
Objektbeschreibung
Langjährig vermietet 2-Zimmerwohnung mit Balkon sucht Kapitalanleger.
Die Mieterin wohnt seit 2001 in der Wohnung und möchte gern bleiben. Die Miete wurde bisher nicht erhöht.
Das Objekt besteht aus Flur, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer und Wohnraum mit offener Küche und Balkon. Ein Stellplatz sowie Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Kaltmiete beträgt 335 € + 18 € für den Stellplatz= 353 + 115 €
NK-Vorauszahlung = 460 € Gesamtmiete.
Das monatliche Hausgeld beträgt 196€, davon 124,- € umlegbar,
Gallerie
Objektdaten
Speyer
62.87 m²
2
1
1
3. OG
196 €
1974
4,64 %
Ausstattungsinfo
Mit Ausnahme der Laminatböden entspricht die Ausstattung dem Baujahr. Die Miete könnte um 15% erhöht werden.
Ausstattung
Ja
Wanne
Energie & Verbrauch
Lage
Speyer ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9 problemlos erreichbar.
S-Bahn-Anschluss und ein gutes öffentliches Busverkehrsnetz machen Sie auch ohne Auto mobil.
Bedeutendstes Bauwerk ist der Speyerer Dom (1981 ins UNESCO-Weltkulturerbe aufgenommen), das größte romanische Bauwerk der Welt. Der hohe Freizeitwert in Speyer resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt als Schul- und Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert.
Das angebotene Objekt befindet sich einerseits in schneller Erreichbarkeit zur Auffahrt der B39/ B9 und der Rheinbrücke, andererseits sind der Dom, das Historische Museum der Pfalz und die Maximilianstraße in 5-10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
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Die Maklercourtage ist mit der Unterschrift des Kaufvertrags verdient und fällig.
Grundrisse
