Top gepflegte Doppelhaushälfte in Hanhofen
- Hanhofen
Eckdaten
Doppelhaushälfte
395.000 €
5
4
120
228 m²
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus 2002 bietet auf 120m² Wohnfläche (nach DIN, ca. 154 m² Grundfläche im Wohnbereich) alles, was eine Familie braucht:
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges mit Parkett ausgelegtes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Sonnen-Terrasse, Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Badezimmer (Eckbadewanne und Dusche) angeordnet.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und mit einem zusätzlichen Dachfenster ausgestattet. Die Schlafräume sind allesamt mit warmem Korkboden belegt.
Das Haus ist komplett (ca. 60m²) unterkellert, die Kellerräume können sowohl vom Haus - als auch über eine Treppe vom Garten aus betreten werden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet auf der Terrasse einen hohen Freizeitwert. Im Gartenhaus, das optimal auf die Grundstücksgröße zugearbeitet wurde, finden Fahrräder und Gartengeräte ausreichend Platz.
2 Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Mieter ziehen zum 1.7.2019 aus, so dass Sie Ihren Wohntraum hier umgehend verwirklichen können.
Gallerie
Objektdaten
Hanhofen
120 m²
228 m²
5
4
1
2
2002
4,76 %
Ausstattung
Ja
Ja
Dusche, Wanne, Fenster
Fliesen, Parkett
Energie & Verbrauch
liegt vor
Verbrauchsausweis
26.03.2017
26.03.2027
87.8
87.8
C
Zentralheizung
Gas
Energieeffizienzklasse
Lage
Nur wenige Kilometer vor Speyer und vor Neustadt an der Weinstraße direkt an der B 39, liegt Hanhofen mit seinen über 2500 Einwohnerinnen und Einwohnern sprichwörtlich zwischen "Rhein und Wein". Autobahnanschlüsse in alle Richtungen ohne weitere Ortsdurchfahrten erreicht man in wenigen Minuten. Die Gemeinde wird ringsum von Äckern, Wiesen und Wäldern umgeben und erfährt dadurch auch einen hohen Erholungswert. Ein vielfältiges Vereinsangebot bereichert das kulturelle, sportliche und dörfliche Leben. In unserem kleinen Gewerbegebiet finden sich mehrere Handwerksbetriebe und ein großer Supermarkt. Die Kindertagesstätte "Villa Sonnenburg" mit Ganztagsangebot und Horteinrichtung, sowie unserer Grundschule bieten den Familien beste Rahmenbedingungen.
Im Jahr 2002 durfte sich Hanhofen mit dem Titel "schönste Gemeinde" des Rhein-Pfalz-Kreises schmücken, es folgte die Auszeichnung als kinder- und familienfreundliche Gemeinde.
Hanhofen besitzt eine gute Erholungs-, Freizeit- und Umweltqualität, die es mit den Nachbargemeinden zu erhalten und zu verbessern gilt.
Sonstiges
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Grundrisse
