Vermietete 3 ZKB mit 2 Stellplätzen
- Haßloch
Eckdaten
298.000 €
3
2
85
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist seit 2007 vermietet. Mit Rücksicht und auf Wunsch des Mieters werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 8-Familienhauses befindet sich diese gepflegt und gut geschnittene Wohnung.
Sie bietet eine große Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon und ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Abstellraum und Kellerabteil.
Die Wohnung ist gepflegt, die 3 Zimmer mit Laminat ausgestattet, der Rest gefliest. Das Bad ist weiß gefliest.
Direkt vor der Haustür befinden sich die 2 dazugehörigen Stellplätze und sind im Kaufpreis inkludiert.
Das Hausgeld beträgt aktuell 232 € monatlich, davon sind laut aktuellem Wirtschafsplan 91 € nicht umlegbar (real waren es in 2021 66 €/ Monat).
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 525 € und kann um 20% erhöht werden.
Gallerie
Objektdaten
Haßloch
85 m²
3
2
1
2
normal
Ja
232 €
1995
2,38
Ausstattungsinfo
Wohn- und Schlafräume mit Laminat, die restlichen Flächen mit Fliesenboden.
Badezimmer hell gefliest, insgesamt gepflegter Zustand.
Ausstattung
Ja
Ja
Energie & Verbrauch
liegt vor
Verbrauchsausweis
23.07.2014
23.07.2024
95.66
95.66
C
Zentralheizung
Gas
Energieeffizienzklasse
Lage
Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Landkreis Bad Dürkheim nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen am Rhein. Haßloch ist mit rund 20.000 Einwohnern die größte Kommune des Landkreises, noch vor Bad Dürkheim, und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Das angebotene Objekt liegt für Pendler ebenso günstig wie auch für die Ausstattung mit dem täglichen Bedarf.
Sonstiges
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe - hier von 2% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Grundrisse
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