Kauf

Vermietetes 1-Zimmer-Apartment

Eckdaten

Kaufpreis
99.000 €

Zimmer
1

Wohnfläche
40.5

Objektbeschreibung

Ein Platz für den Kapitalanleger! Auf Wunsch des Mieters sind keine Innenbilder veröffentlicht.

Die Wohnung im 3. OG erreicht man bequem mit dem Fahrstuhl.

Die Diele führt zum Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender Küche. Separat liegt das Duschbad mit Fenster und dem Waschmaschinenplatz. Die Fliesen hier sind noch aus der Bauzeit in rosa, deckenhoch. Im Flur ist ein großer Kleiderschrank und die Garderobe untergebracht. Hell und freundlich wirkt der Wohn-Essbereich durch die bodentiefe Fensterfront zum Balkon mit Haardt-Blick.

Zum Wohnangebot gehört ein separater Kellerraum, ein allgemeiner Wäsche-Trockenraum und Fahrrad-Abstellräume. Der KFZ-Stellplatz ist direkt am Objekt.
Das Apartment ist seit April 2021 vermietet, Kaltmiete aktuell 360 € + 100 € NK-Vorauszahlung.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Schifferstadt

Wohnfläche
40.5 m²

Anzahl Zimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Etage
4. OG

Anzahl Parkplätze
1

Ausstattung
normal

Objekt vermietet
Ja

Nebenkosten
170 €

Baujahr
1974

Käuferpovision
2,38%

Ausstattungsinfo

- Wohnkomplex mit 55 Parteien aus dem Jahre 1974 mit Verwaltung/Hausmeister im Haus
- ein behindertengerechter Aufzug am Hauseingang
- Personen-und Lasten-Aufzug
- je ein eigener Kellerraum, allgemeine Trocken- und Fahrradkeller-Räume
- 1 PKW-Stellplatz
- neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster in weiß aus 2021

Die Hausnebenkosten in Höhe von aktuell 170 € sind zu 50% auf die Mieterin umlegbar. Ziel-Miete 480 €, aktuelle Kaltmiete: 360 €

Ausstattung

Aufzug
Ja

Keller
Ja

Einbauküche
Ja

Klimaanlage
Ja

Balkon/Terrasse
Ja

Bad
Dusche

Bodenbelag
PVC

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausgestellt am
18.01.2019

Gültig bis
18.01.2029

Energiekennwert
89

Energiekennwert Strom
89

Energieeffizienzklasse
C

Heizungsart
Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger
Gas

Energieeffizienzklasse

A+

Lage

Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich am Stadtrand von Schifferstadt in einem gut verwalteten Wohn-Komplex.

Sonstiges

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Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe - hier von 2,38% inklusive Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Grundrisse

Kaufpreis: 99.000 €

Regine Nora Weihe

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