Kauf

Vermietetes Apartment in Speyer-West

Eckdaten

Kaufpreis
89.000 €

Zimmer
1

Wohnfläche
35

Objektbeschreibung

Das Ein-Zimmer-Apartment mit Balkon befindet sich im 2. OG eines großen Wohn-Komplexes. Es ist in den Eingangsflur, Bad und dem Zimmer mit Küchenzeile unterteilt. Ein sonniger Balkon auf die Westseite gerichtet, geht über die Gesamtbreite der Wohnung. Zur Tiefgarage und zum Keller gelangt man mit dem Fahrstuhl. Das Apartment ist vermietet. Der Mieter Zahlt 390 € Kaltmiete + 100 € für die Nebenkostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt aktuell 189 €, davon auf den Mieter umlegbar: 142 €. Ebenso anzubieten haben wir zusätzlich einen Kfz-Tiefgaragenplatz zu 14.000€ und eine Garage innerhalb der Tiefgarage für 20.000€. Dieses Appartement ist ein Typ A - siehe Grundriss der Etage.

Gallerie

Objektdaten

Ort
Speyer

Wohnfläche
35

Anzahl Zimmer
1

Anzahl Badezimmer
1

Etage
2. OG

Anzahl Parkplätze
1

Ausstattung
normal

Objekt vermietet
Ja

Nebenkosten
189 €

Miete Stellplatz
14.000 €

Baujahr
1978

Käuferpovision
3,57%

Ausstattungsinfo

Baujahr 1978 2. OG Wohnfläche 35 m² Personenaufzug vorhanden insgesamt 52 Einheiten Gasheizung von 2017 Bad innenliegend mit Wanne, Waschbecken, Toilette Waschmaschine nebenan im Flur

Ausstattung

Aufzug
Ja

Einbauküche
Ja

Klimaanlage
Ja

Balkon/Terrasse
Ja

Bad
Wanne

Energie & Verbrauch

Energieausweis
liegt vor

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausgestellt am
26.06.2018

Gültig bis
28.06.2028

Energiekennwert
135.85

Energiekennwert Strom
135.85

Energieeffizienzklasse
E

Heizungsart
Gas-Heizung

Energieeffizienzklasse

A+

Lage

Dieses gemütliche Apartment befindet sich in Speyer West. Speyer West wird vom Woogbach in zwei Teile gegliedert. Der nördliche Teil wird oft vereinfachend als Erlich und der südliche als Burgfeld bezeichnet. Im Woogbachtal befinden sich Grünanlagen und Kleingärten. Den Stadtteil prägen das Hochhaus der Deutschen Rentenversicherung Rheinland-Pfalz, die LSV Rheinland-Pfalz, die LUFA Rheinland-Pfalz und der Rechnungshof Rheinland-Pfalz. Außerdem befinden sich in diesem Bereich die Burgfeldschule, die Edith-Stein-Schule und die Berufsschule Speyer, die Johann-Joachim-Becher-Schule. Das größte Viertel, das von der Straße „Im Erlich“ erschlossen wird, wird auch Musikerviertel genannt und bietet Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, Ärzte und Spielplätze am „Berliner Platz“ und am „Woogbach“.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben inklusive Telefonnummer bearbeitet werden. Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten/ Objektangaben stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die hier gemachten Daten/ Angaben genau zu prüfen. Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Irrtümer vorbehalten. Der Käufer hat ausreichend Zeit die Immobilie intensiv und eingehend zu besichtigen. Die dargestellten Grundrisse basieren auf den zur Verfügung gestellten Unterlagen und dienen zur Orientierung. Die tatsächlichen Maße können abweichen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in gleicher Höhe - hier von 3,57% inklusive Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Grundrisse

Kaufpreis: 89.000 €

Regine Nora Hartwig-Weihe

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