Zentral! Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit ruhiger Terrasse

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich gepflegte, helle und geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich in idealer Innenstadtlage von Speyer. Den Wochenmarkt und sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß.

2004 von Grund auf saniert bietet dieses schöne Erdgeschoß-Objekt für eine Einzelperson oder ein Paar folgende Aufteilung:

Der sehr großer Wohn-Essbereich Zugang zur eigenen Terrasse und kleinem Innenhof-Gartenanteil, lädt zum Entspannen ein. Hier wie in der Küche ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise.

Die Küche ist voll möbliert und durch Fenster und Terrassentür äußerst hell. Separat mit einer Schiebetür abgetrennt schließt direkt die Speisekammer mit Waschmaschinen- und Trocknerstandplatz an.

Ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz - daneben befindet sich das geräumige Bad - mit Eckwanne, Dusche, Handtuchwärmer und Badezimmer-Möbeln.

Eine weitere kleine Kammer steht zur Verfügung, auf Wunsch kann für 65 € eine Garage auf dem Nachbargrundstück angemietet werden, darüber hinaus ist ein Anwohnerparkausweis beantragbar.

Die Miete in Höhe von 1040 € setzt sich wie folgt zusammen:

990 € Kaltmiete
50 € Betriebskosten-Vorauszahlung

Gas, Wasser, Strom und Müll meldet der Mieter selbst an (die aktuellen Mieter haben hierfür Kosten in Höhe von ca. 240 €/ Monat).

Gesucht werden eine Einzelperson oder ein tierloses Nichtraucher-Paar mit festem Gehalt oder Rentenzahlung, Keine Mietübernahme über Jobcenter oder Sozialamt möglich.

Der Kellerraum wird gemeinsam mit den Bewohnern der oberen Wohneinheit genutzt. Es handelt sich um einen Gewölbekeller, der nicht für die Lagerung von Papier, Leder oder ähnlichem geeignet ist.

Aufgrund des Zuschnitts nicht für eine WG oder eine Familie geeignet.